1993〜2003年築, 専有面積57.55㎡〜77.55㎡の平均販売価格
東京都
98.1万円/㎡
前年比+17.5%
中野区
100.4万円/㎡
前年比-3.5%
カルム野方
東京都中野区大和町二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
6,896万円
102.1万円/㎡
3,810
5,868
7,925
9,982
AI査定結果
推定相場価格
6,896万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,868万円〜7,925万円
86.9万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
カルム野方
6,599万円（97.7万円/㎡）/ 5階 / 67.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 6,599万円 | 97.7万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 6,799万円 | 100.7万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 6,999万円 | 103.6万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 6,290万円 | 94.0万円 | 3階 | 66.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 5,300万円 | 73.6万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 5,300万円 | 78.5万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,499万円 | 76.4万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 5,280万円 | 78.9万円 | 3階 | 66.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 5,580万円 | 77.5万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 5,580万円 | 77.5万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/25 | 5,799万円 | 81.5万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/21 | 5,799万円 | 81.5万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2022/03/05 | 5,980万円 | 84.0万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/31 | 5,980万円 | 84.0万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2021/11/09 | 5,990万円 | 84.1万円 | 6階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/20 | 4,580万円 | 64.3万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/30 | 4,780万円 | 67.1万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/03 | 4,680万円 | 65.7万円 | 6階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は93.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,599万円 | 97.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ベルジェ野方 中野区野方五丁目 | 野方駅4分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/21 | 野方ウィズアクシス 中野区野方五丁目 | 野方駅3分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 6,580万円 | 91.3万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/03 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、中野区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は中野区の平均と比較して2.7%割安です。
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